南青山パークマンション

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
21,980万円
260.5万円/㎡
相場
20,748万円
245.9万円/㎡
14,638
18,711
22,785
26,858
AI査定結果
推定相場価格
20,748万円
245.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,711万円〜22,785万円
221.7万円/㎡〜270.0万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南青山パークマンション
21,980万円（260.5万円/㎡）/ 2階 / 84.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は197.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2221,980万円260.5万円2階 84.39㎡ 2LDK南
2025/11/0418,300万円216.9万円6階 84.39㎡ 2LDK+S南
2025/11/0119,990万円245.6万円8階 81.4㎡ 2LDK南
2025/08/1122,980万円272.3万円2階 84.39㎡ 2LDK南
2025/07/086,980万円151.7万円10階 46.02㎡ 1LDK北
2025/05/257,600万円165.1万円10階 46.02㎡ 1LDK北
2025/03/2719,680万円233.2万円2階 84.39㎡ 2LDK南
2025/02/1120,990万円248.7万円2階 84.39㎡ 2LDK南
2024/12/028,480万円184.3万円6階 46.02㎡ 1LDK北
2024/11/1823,990万円284.3万円2階 84.39㎡ 2LDK南
2024/06/107,980万円173.4万円6階 46.02㎡ 1LDK北
2024/04/306,980万円151.7万円2階 46.02㎡ 1LDK北
2024/03/266,480万円140.8万円6階 46.02㎡ 1LDK-
2024/03/117,480万円162.5万円2階 46.02㎡ 1LDK北
2024/02/047,980万円173.4万円2階 46.02㎡ 1LDK北
2023/12/158,080万円175.6万円2階 46.02㎡ 1LDK北
2023/11/2510,400万円155.2万円9階 67.03㎡ 1LDK東
2023/08/2410,800万円161.1万円9階 67.03㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は237.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅11分 21,980万円260.5万円84.39㎡2LDK2階 / 10階建 南1981年56戸SRC
2024/07/22北青山ホームズ
港区北青山一丁目
青山一丁目駅5分 25,600万円248.7万円102.92㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1979年8戸RC
2024/02/27サンビュ一ハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 13,990万円204.3万円68.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2025/11/01サンビューハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 22,800万円283.1万円80.53㎡2LDK2階 / 4階建 北東1980年42戸RC
2025/11/11サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 13,990万円197.2万円70.93㎡2LDK3階 / 3階建 南東1979年14戸RC
2025/11/07トーカンマンション南青山
港区南青山四丁目
表参道駅5分 16,900万円260.2万円64.96㎡2LDK2階 / 3階建 北西1979年33戸RC
2025/11/04赤坂グランドハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 18,980万円255.7万円74.23㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年48戸RC
2025/11/29スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 19,200万円242.8万円79.08㎡2LDK5階 / 5階建 北東1978年75戸RC
2025/11/29ハイ・トリオ赤坂八丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅9分 21,000万円225.6万円93.08㎡2LDK1階 / 5階建 南東1978年26戸RC
2025/06/18ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 19,980万円216.1万円92.46㎡2LDK3階 / 5階建 北1982年22戸RC
2024/12/07乃木坂パーク・マンション
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 20,500万円265.5万円77.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1977年12戸RC
2025/10/17エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 21,930万円271.8万円80.68㎡2LDK2階 / 6階建 南東1982年27戸RC
2024/10/08マノー乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅3分 28,900万円279.3万円103.49㎡1SLDK6階 / 8階建 南西1978年64戸SRC
2025/10/18セントラル乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 15,900万円211.4万円75.21㎡2LDK+5階 / 7階建 東1978年42戸RC
2025/10/21ハイツ赤坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 22,500万円237.9万円94.57㎡3LDK2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/10/29赤坂ロイヤルマンション
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 16,999万円231.2万円73.53㎡3LDK5階 / 6階建 南1977年54戸RC
2024/02/15赤坂ロイヤルプラザ
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 18,960万円290.8万円65.2㎡1R1階 / 7階建 西1982年56戸RC
2023/09/28麻布ホームズ
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 16,990万円204.1万円83.25㎡2LDK+S4階 / 4階建 東1978年25戸RC
2025/08/23チュリス西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅7分 19,800万円209.5万円94.5㎡1LDK+9階 / 10階建 東1978年46戸SRC
2024/07/23グランドメゾン赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅5分 20,800万円201.9万円103.03㎡2LDK5階 / 8階建 南1982年9戸RC
2023/12/27元麻布パークマンション
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 15,800万円205.5万円76.9㎡2LDK4階 / 6階建 南東1977年19戸RC
2024/09/24アークヒルズサウスタワー
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅3分 18,180万円274.2万円66.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南1986年30戸SRC
2025/09/02ロイヤル元麻布ガーデン
港区元麻布二丁目
広尾駅10分 13,980万円207.5万円67.37㎡2LDK3階 / 5階建 北西1978年43戸RC
2024/08/04サンビューハイツ元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 19,580万円227.9万円85.93㎡2SLDK2階 / 6階建 北西1979年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、港区では46.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.5万円）は港区の平均と比較して29.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
港区
201.6万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名南青山パークマンション
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩11分
築年月1981年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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